Снятие арестов с имущества

Арест имущества – это ограничение права владельца на отчуждение, распоряжение или пользование его движимым или недвижимым имуществом, а так же денежными средствами.

Снятие ареста имущества в рамках исполнительного производства

Причинами для наложения ареста на имущество могут быть: наличие задолженности перед физическими и юридическими лицами, перед бюджетом, наличие имущественных споров, ситуация, когда имущество является вещественным доказательством по уголовному делу или арестовано в связи с нарушением собственником уголовного законодательства.

Наши адвокаты оказывают помощь при снятии ареста с имущества должника в исполнительном производстве следующими способами:

• участие в переговорах между сторонами исполнительного производства, подготовка мирового соглашения между должником и кредитором, представление интересов должника в суде при утверждении судом такого мирового соглашения;
• обжалование решения, на основании которого выдан исполнительный документ;
• признание исполнительного документа не подлежащим исполнению в судебном порядке;
• снятие ареста в случае нарушения исполнителем процедуры наложения ареста на имущество должника.

Арест имущества в рамках уголовного производства

Наложение ареста на имущество и его конфискация в рамках уголовного производства производится в случаях:

• необходимости обеспечения сохранности имущества, являющегося вещественным доказательством;
• арест и конфискация имущества, принадлежащего лицу, подозреваемому или обвиняемому в совершении уголовного преступления, как наказание;
• арест и конфискация имущества, полученного при совершении преступления;
• арест имущества с целью обеспечения гражданского иска в рамках уголовного производства.

На практике следственные органы, а также судьи часто допускают процессуальные нарушения и могут налагать арест на имущество без надлежащих оснований.

Снять арест в рамках уголовного производства можно двумя способами:

• обратиться к следователю судьи (суду) с ходатайством о снятии ареста;
• обжаловать определение следственного судьи (суда) об аресте имущества в апелляционном порядке.

Наши адвокаты подробно изучают все обстоятельства уголовного дела для выявления нарушений процессуального законодательства и определения наилучшего способа снятия ареста в каждом конкретном случае, готовят необходимые документы для представления в суд, а также представляют интересы собственника имущества в суде при рассмотрении вопроса о снятии ареста.

Арест имущества как средство обеспечения иска в рамках гражданского, хозяйственного и административного процесса.

Часто арест на имущество лица, являющегося ответчиком, налагается для обеспечения иска в гражданском, хозяйственном или административном производстве. Такой арест производится с целью недопущения отчуждения имущества ответчика, которое является предметом спора, например, при распределении имущества, спорах о признании права собственности и т.д. Для обжалования определения суда о наложение ареста на имущество необходимо обосновать и доказать незаконность такого решения, отсутствие необходимости наложения ареста на такое имущество, указать изменение ситуации по делу, вследствие чего основания для обеспечения иска исчезли. Для снятия ареста с имущества, наложенного в рамках обеспечения иска, можно обратиться с ходатайством в суд, который вынес решение о наложении ареста, или обжаловать постановление об аресте имущества в апелляционном порядке. в качестве обеспечения иска наши адвокаты изучат вашу ситуацию и подготовят все необходимые ходатайства и жалобы для снятия ареста с вашего имущества.

Обременение имущества

Помимо процедуры ареста законом предусмотрена также процедура обременения имущества – это запрет распоряжаться и/или пользоваться недвижимым имуществом, установленный законом, актами уполномоченных на это органов государственной власти, их должностных лиц или возникших на основании договора.

Согласно законодательству, существует две разновидности обременений, а именно:

• публичное обременение – это обременение имущества, возникающего в соответствии с законом или решением суда;
• частное обременение – это обременение, возникающее из договорных обязательств и устанавливаемое с целью обеспечения выполнения обязательств должника или третьего лица перед обременителем; а также возникает вследствие передачи имущества, право собственности на которое принадлежит обременителю, во владение должнику, или по другим основаниям, ограничивающим право распоряжения имуществом обременителя или должника.

Право вынесения решения об аресте имущества, регистрации других обременений имеют:

• суд;
• нотариус;
• органы государственной исполнительной службы;
• Государственная регистрационная служба.

Наиболее распространенными видами обременений имущества являются:

• ипотека, залог, в т.ч. налоговый залог,
• арест, запрет отчуждения.

Такие обременения как арест имущества или запрет отчуждения имущества могут налагаться по следующим основаниям:

• решение суда (например, решение о наложении ареста на имущество должника),
• решения государственного исполнителя (например, арест на недвижимое имущество должника);
• надписи нотариуса о наложении запрета отчуждения недвижимого имущества (например, при заключении договора ипотеки или залога); договора, по которым устанавливается обременение вещных прав (передача имущества по договору лизинга или комиссии, передача имущества управления, уступка права требования и др.).

В зависимости от правовых оснований наложения обременения на имущество, отличаются и основания для его снятия:

• нотариальные действия;
• решение суда;
• решение органов Государственной исполнительной службы;
• действия физических и юридических лиц.

Для оперативной и успешной отмены обременения, необходимо изучать каждый случай индивидуально, чтобы определить соответствующий способ снятия обременения с имущества. После изучения всех документов, наши адвокаты предоставят необходимые консультации, подготовят все подтверждающие и процессуальные документы, могут представлять интересы клиента в нотариусе, суде, налоговых органах и других государственных органах .

Снятие ареста и обременений с имущества – сложный процесс, в решении которого помощь адвоката играет важную роль.

Наши адвокаты проводят анализ документов по каждому индивидуальному случаю наложения ареста или обременения на имущество, предоставляют необходимые консультации, разрабатывают стратегию снятия такого ареста или обременения, готовят все необходимые процессуальные документы, а также представляют интересы клиента в судах, нотариальных, налоговых или других органах получения положительного результата.