Покупка жилья и земли в ипотеку (кредит под залог недвижимости) – один из распространенных способов приобретения недвижимости в наше время. С одной стороны – это удобно, ведь не всегда у человека есть вся необходимая для покупки жилья сумма, а приобретая недвижимость в ипотеку можно проживать в купленной квартире или доме, не тратя лишние средства на оплату съёмного жилья. Однако, оформляя ипотечный кредит вы несете и определенные риски – в случае, если в течение нескольких месяцев не вносится платеж и не исполняются обязательства по такому кредиту, банк может проводить взыскание задолженности в судебном порядке с учетом суммы долга, процентов и пени, провести перерегистрацию собственности ипотечного имущества во внесудебном (через нотариуса) или судебном порядке, подать иск об обращении взыскания на предмет ипотек и т.д.

Если у вас возникла проблема с выплатой ипотечного кредита и банк начал процедуру взыскания задолженности, переоформление права собственности или обратился в суд с другимии исковыми заявлениями – рекомендуем незамедлительно обратиться к адвокату по ипотечным кредитам, чтобы максимально защитить свои интересы и не лишиться залогового имущества. Самостоятельно разобраться в нюансах ипотечного кредита не владея специальными знаниями и опытом довольно сложно, а потеря времени может только усугубить ситуацию, результатом чего могут быть значительные потери денежных средств или имущества.

Нарушения, которые часто допускает банк:

заключение ипотечного договора с нарушением норм законодательства;

использование незаконных методов влияния на должников (частые звонки родственникам и друзьям, передача информации о должниках другим компаниям – коллекторским агентствам, которые могут угрожать и оказывать психологическое давление должнику и его родным);

обращение к нотариусу для переоформления права собственности на ипотечное имущество в досудебном порядке в то время, как этот вопрос подлежит рассмотрению в суде;

нарушение процедуры переоформления права собственности в досудебном порядке (не уведомление заемщика и ипотекодателя о намерении банка осуществить такое переоформление, не предоставление срока на добровольное погашение возникшей задолженности и т.д.);

намеренное занижение оценки объекта недвижимости;

нарушение процедуры продажи имущества на публичных торгах;

нарушение порядка начисления пени и штрафов;

обращение в суд после истечения сроков исковой давности.

Услуги, которые предоставляют наши адвокаты по ипотечным спорам для защиты клиентов:

анализ кредитного и ипотечного договора для рассмотрения возможности признания ипотечного договора недействительным;

проверка правильности начисления банком пени и штрафных санкций;

обращение с заявлением в правоохранительные органы в случае превышения банком или коллекторами своих полномочий, осуществления угроз и психологического давления на клиента и его родных;

урегулирование спора в досудебном порядке;

подготовка и подача искового заявления о признании недействительной исполнительной надписи нотариуса;

подготовка и подача иска о признании договора ипотеки недействительным;

подача искового заявления об отмене регистрации права собственности за банком;

обжалование действий банка по продаже ипотечного имущества третьему лицу;

обжалование результатов оценки ипотечной недвижимости и результатов публичных торгов;

подача искового заявления о прекращении ипотеки (снятии записи обременения в Государственном реестре ипотек);

подготовка отзывов, пояснений, ходатайств, заявлений, апелляций и кассаций в судебных делах по рассмотрению кредитных споров, в которых банк является истцом (взыскание задолженности, обращение взыскания на предмет ипотеки, требования о полном погашении ипотечного кредита и т.д.);

представление интересов клиента во время рассмотрения дела в судах всех инстанций;

обжалование действий исполнителя, если решение суда находится на стадии исполнения. Представление интересов истца в исполнительной службе.

Наши адвокаты по ипотечным спорам обладают многолетним опытом и специальными знаниями для предоставления квалифицированной помощи и защиты ваших интересов. Мы детально изучаем каждую конкретную ситуацию и прорабатываем необходимую схему проведения, проводим переговоры с банком для возможности решения вопроса в досудебном порядке. Когда мирным путем урегулировать ипотечный спор не получается – наши адвокаты подготовят исковые заявления, отзывы, пояснения, жалобы, а так же все необходимые доказательства, и будут представлять интересы клиента в судах всех инстанций.

Если у вас возникла спорная ситуация с банком по ипотечному кредиту – не теряйте времени и обращайтесь к нашим адвокатам, чтобы мы могли защитить ваши права всеми возможными правовыми способами и сохранить ваше недвижимое имущество и денежные средства.

Компенсация расходов на юридический услуги

Способ оплаты юридических услуг оговаривается индивидуально. Мы относимся с пониманием к каждому клиенту и выбираем оптимальный, для обеих сторон, способ оплаты услуг.

Согласно действующему законодательству Украины, в судебном процессе, расходы, связанные с правовой помощью адвоката, несут стороны судебного процесса. По результатам рассмотрения дела расходы на правовую помощь адвоката подлежат распределению между сторонами в соответствии с соотношением удовлетворения исковых требований.

Адвокатское Бюро «Добрынь» дает все закрывающие документы для юридических и физических лиц, необходимые для бухгалтерского учета и возмещения расходов на правовую помощь адвоката в судебном процессе. С примерами полной компенсации затрат на правовую помощь можно ознакомиться на странице стоимость услуг