Исполнительная надпись нотариуса – это документ, на основании которого производится взыскание задолженности. Для получения исполнительной надписи не следует обращаться в суд. Кредитор может обратиться к нотариусу и получить исполнительный документ. Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса происходит в том же порядке, что и взыскание задолженности по решению суда – через исполнительную службу.
Законом Украины «О нотариате» нотариусу (как государственному, так и частному) предоставлено право осуществлять исполнительные надписи на долговых документах относительно бесспорной задолженности должника перед взыскателем при условии, что с момента возникновения права такого требования прошло не более трех лет. Если требование, согласно которому осуществляется исполнительная надпись нотариуса, законом предусмотрен другой срок, исполнительная надпись осуществляется в пределах этого срока .
Документы, на которых нотариус имеет право осуществлять исполнительную надпись: нотариально заверенные договоры (в том числе кредитные, ипотечные), предусматривающие выплату денежных сумм или возврат имущества (при наличии оригинала документа и доказательств просрочки исполнения договора).
В отличие от рассмотрения дела в суде, нотариус не вызывает должника к себе для рассмотрения вопроса о выполнении исполнительной надписи, не требует никаких объяснений или возражений у должника. Нотариусу достаточно проверить бесспорность требований кредитора и наличие доказательств невыполнения обязательств.
Конечно, такое право предоставлено нотариусу с целью защиты прав кредиторов от недобросовестных должников, не выполняющих своих обязательств. Однако, часто на практике кредиторы, особенно банковские учреждения, злоупотребляют своими правами и обращаются к нотариусам даже при небольшой просрочке исполнения обязательств, не забывая при этом начислить несоответствующие долгу штрафные санкции (пеню и штраф), и после осуществления исполнительной надписи нотариуса взимают много раз задолженность, увеличившаяся через исполнительную службу или за счет залогового имущества.
Если при осуществлении исполнительной надписи нотариуса права должника нарушены, он имеет право обратиться в суд за местонахождением ответчика с иском о признании исполнительной надписи нотариуса не подлежащим исполнению. Обратиться в суд с таким иском должник имеет право в течение трех лет с момента совершения нотариусом исполнительной надписи.
Основания для обжалования исполнительной надписи и признания его не подлежащим выполнению:
- Наличие спора по поводу задолженности. Согласно требованиям закона, нотариус имеет право осуществлять исполнительную надпись только на документах о бесспорной задолженности. Поэтому, если в судебном порядке рассматривается спор о сумме долга между должником и кредитором, или к моменту обращения кредитора к нотариусу должник сообщил такого кредитора о своем несогласии с наличием у него задолженности (ее размером), задолженность не считается бесспорной и нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи;
- Пропуск исковой давности. В случае, если нотариус совершил исполнительную надпись после 3 лет с момента возникновения обязательств и взыскания штрафных санкций после 1 года, а другой срок выполнения этого обязательства законом не предусмотрено, такая исполнительная надпись также подлежит обжалованию.
- Несоответствие исполнительной надписи и порядка ее совершения требованиям закона. Осуществить исполнительную надпись в результате нарушения основного обязательства и (или) условий ипотечного договора, нотариус вправе через тридцать дней с момента отправки должнику письменного уведомления (требования) об устранении нарушений (возврате долга). Такое требование считается отправленным при наличии отметки должника на письменном уведомлении о получении или отметке почтового отделения связи об отправке требования по указанному в ипотечном договоре адресу. В случае если требование об устранении нарушений в адрес должника не направлялось, это является основанием для обжалования исполнительной надписи нотариуса в судебном порядке.
- Сумма долга, указанная в исполнительной надписи, отличается от суммы, указанной в требования о возврате долга;
- Совершение исполнительной надписи на кредитном (ипотечном) договоре, который не заверен нотариально.
- Нотариусу не был подан полный и бесспорный расчет задолженности;
Что делать, если нотариус наложил исполнительную надпись на договор (в том числе кредитный) и в отношении Вас открыто исполнительное производство?
Наиболее распространенный случай, когда нотариус накладывает исполнительную надпись – это наложение надписи на кредитные договоры (договора займа) с банками, микрофинансовыми или факторинговыми организациями.
Обычно человек узнает, что по отношению к нему нотариус вынес исполнительную надпись, когда открыто исполнительное производство и в пределах него наложен арест на все имущество, заблокированы банковские счета или адрес работодателя поступило постановление о взыскании 20% от зарплаты за счет погашения долга.
Какие действия необходимо предпринять:
- обратиться за консультацией к профильному адвокату
- обратиться в суд с исковым заявлением о признании исполнительной надписи нотариуса не подлежащим исполнению
- подать в суд ходатайство обеспечения иска путем приостановления исполнительного производства к моменту рассмотрения дела в суде. В случае удовлетворения ходатайства, исполнитель останавливает исполнительное производство и до момента вынесения решения суда снимает аресты со счетов, прекращает взыскание 20% с заработной платы в счет погашения долга.
Если в отношении вас нотариусом совершена исполнительная надпись и уже производится взыскание средств, или вы являетесь должником по кредитному, ипотечному или другому нотариально заверенному договору, и у вас есть подозрения, что кредитор может обратиться к нотариусу для осуществления исполнительной надписи – наши адвокаты помогут ваши интересы. Конечно, можно попытаться подготовить документы и обратиться в суд с иском самостоятельно, однако, не обладая определенными знаниями и нюансами рассмотрения этой категории дел, добиться положительного результата крайне сложно. Наши адвокаты по кредитам предоставят вам все необходимые консультации, помогут приостановить взыскание средств на время рассмотрения спора, обжаловать исполнительную надпись нотариуса в суде, совершенную с нарушениями закона, и признать ее недействительной, вернуть ту часть денег, которая уже была взыскана, а также снять наложенное на ваше имущество арест.
Способ оплаты юридических услуг определяется индивидуально. Мы относимся к каждому клиенту с пониманием и выбираем оптимальный, для обеих сторон способ оплаты услуг.
Согласно действующему законодательству Украины, в судебном процессе расходы, связанные с правовой помощью адвоката, несут стороны судебного процесса. По результатам рассмотрения дела расходы на правовую помощь адвоката подлежат распределению между сторонами в соответствии с соотношением удовлетворения исковых требований.
Адвокатское Бюро «Добрынь» дает все закрывающие документы для юридических и физических лиц, необходимые для бухгалтерского учета и возмещения расходов на правовую помощь адвоката в судебном процессе. С примерами полной компенсации расходов на правовую помощь можно ознакомиться на странице стоимости услуг