Исполнительная надпись нотариуса – это документ, на основании которого проводится взыскание задолженности. Для получения исполнительной надписи нет необходимости обращаться в суд. Кредитор может обратиться напрямую к нотариусу и получить исполнительный документ. Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса происходит в том же порядке, что и взыскание задолженности по решению суда – через исполнительную службу.

Законом Украины «О нотариате» нотариусу (как государственному, так и частному) предоставлено право осуществлять исполнительные надписи на долговых документах о бесспорной задолженности должника перед взыскателем, при условии, что с момента возникновения права такого требования прошло не более трех лет. Если у требования, по которому осуществляется исполнительная надпись нотариуса, законом предусмотрен другой срок, исполнительная надпись осуществляется в пределах этого срока.

Документы, на которых нотариус имеет право осуществлять исполнительную надпись: нотариально заверенные договоры (в том числе и кредитные, ипотечные), которые предусматривают выплату денежных сумм или возврат имущества (при наличие оригинала документа и доказательств просрочки исполнения договора).

В отличии от рассмотрения дела в суде, нотариус не вызывает должника к себе для рассмотрения вопроса о совершении исполнительной надписи, не истребует никаких пояснений или возражений у должника. Нотариусу достаточно проверить бесспорность требований кредитора и наличие доказательств неисполнения обязательств.

Конечно, такое право предоставлено нотариусу с целью защиты прав кредиторов от недобросовестных должников, которые не исполняют свои обязательства. Однако, часто на практике кредиторы, особенно банковские учреждения, злоупотребляют своими правами и обращаются к нотариусам даже при небольшой просрочке выполнения обязательств, не забывая при этом насчитать несоразмерные долгу штрафные санкции (пеню и штраф), и после совершения исполнительной надписи нотариуса, взыскивают во много раз увеличившуюся задолженность через исполнительную службу или за счет залогового имущества.

Если при совершении исполнительной надписи нотариуса права должника нарушены, он имеет право обратиться в суд по месту нахождения ответчика с иском о признании исполнительной надписи нотариуса такой, что не подлежит исполнению. Обратиться в суд с таким иском должник имеет право в течение 3 лет с момента совершения нотариусом исполнительной надписи.

Основания для обжалования исполнительной надписи и признания ее такой, что не подлежит исполнению:

Наличие спора в отношении задолженности. Согласно требованиям закона, нотариус имеет право осуществлять исполнительную надпись только на документах о бесспорной задолженности. Поэтому, если в судебном порядке рассматривается спор о сумме долга между должником и кредитором, или же до момента обращения кредитора к нотариусу должник уведомил такого кредитора о своем несогласии с наличием у него задолженности (ее размером), задолженность не считается бесспорной и у нотариуса нет права на совершение исполнительной надписи;

Пропуск исковой давности. В случае, если нотариус совершил исполнительную надпись по прошествии 3 лет с момента возникновения обязательств и взыскание штрафных санкций по прошествии 1 года, а другой срок для исполнения этого обязательства законом не предусмотрен, такая исполнительная надпись так же подлежит обжалованию.

Несоответствие исполнительной надписи и порядку ее совершения требованиям закона. Совершить исполнительную надпись вследствие нарушения основного обязательства и (или) условий ипотечного договора, нотариус имеет право по истечению тридцати дней с момента отправки должнику письменного уведомления (требования) об устранении нарушений (возврате долга). Такое требование считается отправленным при наличии отметки должника на письменном уведомлении о получении или отметки почтового отделения связи об отправке требования на указанный в ипотечном договоре адрес. В случае, если требование об устранении нарушений в адрес должника не отправляли, это является поводом для обжалования исполнительной надписи нотариуса в судебном порядке.

Сумма долга, указанная в исполнительной надписи, отличается от суммы, указанной в требовании о возврате долга;

Совершение исполнительной надписи на кредитном (ипотечном) договоре, который не заверен нотариально.

Нотариусу не был подан полный и бесспорный расчет задолженности;

Что делать если нотариус наложил исполнительную надпись на договор (в том числе кредитный) и в отношении Вас открыто исполнительное производство?

Самый распространённый случай, когда нотариус накладывает исполнительную надпись – это наложение надписи на кредитные договора (договора займа) с банками, микрофинансовыми либо факторинговыми организациями.

Как правило человек узнает, что в отношении него нотариус вынес исполнительную надпись, когда уже открыто исполнительное производство и в рамках него наложен арест на все имущество, заблокированы банковские счета либо на адрес работодателя пришло постановление про взыскание 20% от заработной платы в счет погашение долга.

Какие действия необходимо предпринять:

обратиться за консультацией к профильному адвокату

обратиться в суд с исковым заявлением о признании исполнительной надписи нотариуса такой, что не подлежит исполнению

подать в суд ходатайство про обеспечение иска путем приостановление исполнительного производства до момента рассмотрения дела в суде. В случае удовлетворения ходатайства исполнитель приостанавливает исполнительное производство и до момента вынесения решения суда снимает аресты со счетов, прекращает взыскание 20% из заработной платы в счет погашения долга.

Если в отношении вас нотариусом совершена исполнительная надпись и уже проводится взыскание денежных средств, или вы являетесь должником по кредитному, ипотечному или другому нотариально заверенному договору, и у вас есть подозрения, что кредитор может обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи – наши адвокаты помогут защитить ваши интересы. Конечно, можно попытаться подготовить документы и обратиться в суд с иском самостоятельно, однако, не владея определенными знаниями и нюансами рассмотрения этой категории дел, добиться положительного результата крайне сложно. Наши адвокаты предоставят вам все необходимые консультации, помогут приостановить взыскание средств на время рассмотрения спора, обжаловать совершенную с нарушениями закона исполнительную надпись нотариуса в суде и признать ее недействительной, вернуть ту часть денег, что уже была взыскана, а так же снять наложенный на ваше имущество арест.

Компенсация расходов на юридический услуги

Способ оплаты юридических услуг оговаривается индивидуально. Мы относимся с пониманием к каждому клиенту и выбираем оптимальный, для обеих сторон, способ оплаты услуг.

Согласно действующему законодательству Украины, в судебном процессе, расходы, связанные с правовой помощью адвоката, несут стороны судебного процесса. По результатам рассмотрения дела расходы на правовую помощь адвоката подлежат распределению между сторонами в соответствии с соотношением удовлетворения исковых требований.

Адвокатское Бюро «Добрынь» дает все закрывающие документы для юридических и физических лиц, необходимые для бухгалтерского учета и возмещения расходов на правовую помощь адвоката в судебном процессе. С примерами полной компенсации затрат на правовую помощь можно ознакомиться на странице стоимость услуг